Гостиничный бизнес: сложно ли открыть собственное дело?

Часто многие люди задумываются: как дальше после обучения организовать свою профессиональную карьеру и зарабатывать средства на жизнь. Известно, что существует два основных пути: работа по найму или свой бизнес. Везде есть свои плюсы и минусы. Работая по найму, сотрудник строго выполняет возложенные на него обязанности, при этом работа может быть интересной и творческой! Но все равно существуют определенные рамки. А когда человек уже имеет социальный и коммуникационный опыт, много умеет, знает и может в сфере своей деятельности, естественно, хочется свободы действий, независимости от мнения и условий работодателя.


И тогда предприимчивый человек, профессионал начинает задумываться о своем собственном деле. Это важный и ответственный шаг! Главное здесь – найти область применения своих сил. Вариантов много. Одним из перспективных является гостиничный бизнес. В настоящей статье будет рассказано о преимуществах гостиничного дела и необходимых действиях для его организации.

По оценкам мировых экспертов, именно эта отрасль экономики стабильно развивается даже в условиях кризиса: деловая активность повышается, значит, растут объемы так называемого «делового туризма». Как показывает мировая практика, люди разного уровня благосостояния, что характерно для среднего класса, все больше путешествуют. Современная Россия становится более привлекательной для европейцев. Растет и внутренний туризм. Во всем мире владельцы гостиниц получают доход прежде всего от посетителей, прибывших в страну для знакомства с ее достопримечательностями, а не от командировочных служащих и бизнесменов. В России это осознали не так давно. Именно поэтому в нашей стране в последние годы активно открываются малые гостиницы, мотели, пансионаты для семейного отдыха, хостелы.

Отечественные отельеры проанализировали ситуацию на рынке услуг гостеприимства и пришли к выводу, что перспективы гостиничного бизнеса — это небольшие 2–3-звездочные отели, которые пользуются наибольшим спросом. По оценкам специалистов, уже сегодня они принимают около 80% путешественников. Кстати, недавно появившийся ГОСТ «Услуги малых средств размещения» определяет, что такое малая и мини-гостиница. Под малой гостиницей, отелем понимается малое средство размещения с количеством номеров от 16 до 50, а помещение с номерным фондом от 5 до 15 называется мини-гостиницей, мини-отелем. Хорошим примером мини-гостиницы является отель "Кипарис" - 
http://hotel-kiparis.ru

Преимуществ у гостиниц малых форматов достаточно много. Прежде всего стоимость проживания – она значительно ниже, чем в крупных сетевых гостиницах, и обычно более гибкая система скидок. Удачное сочетание современных стандартов обслуживания и тихой, уютной, спокойной атмосферы, внимательного отношения к каждому клиенту. Перечисленные факторы позволяют малым формам гостиничного дела занять и удерживать стабильное положение на рынке разных стран, в том числе и России.

Каковы основные шаги для открытия малого средства размещения людей?

Прежде всего, изучение современного законодательства. К счастью, на сегодняшний день в России приняты основные законы и ГОСТы, регламентирующие деятельность объектов в сфере гостеприимства.

Следующее – поиск помещения. Первостепенно нужно подумать о месте. Выгодно размещать гостиницу в исторических центрах, на территориях нахождения достопримечательностей либо рядом с остановками общественного транспорта. И очень важно наличие в шаговой доступности социальной инфраструктуры: магазины, кафе, аптеки, развлекательные комплексы. Если планируется открытие хостела, то можно приобрести большую квартиру (желательно 100 и более квадратных метров), и тогда не нужно ее переводить в нежилое помещение. При открытии малого или мини-средства размещения необходимая площадь – от 250 до 500 метров квадратных. В случае использования купленных жилых квартир их придется переводить в нежилые помещения.

Далее:
- разработка проекта реконструкции помещения под гостиницу;
- согласование всех необходимых документов в Роспотребнадзоре, противопожарной службе и санэпидемстанции;
- реконструкция помещения под гостиницу в соответствии с государственными стандартами и вашим проектом;
- определение фирменного стиля гостиницы;
- оборудование гостиницы в соответствии с выбранным фирменным стилем (заказ мебели, мягкого инвентаря, технологического оборудования, уборочного инвентаря и моющих средств, печатной продукции);
- подготовка штатного расписания и разработка должностных обязанностей для сотрудников;
- подбор и обучение персонала;
- проведение рекламной кампании (мероприятия по заполняемости гостиницы);
- сертификация гостиницы, то есть определение ее категории – звездности.

Последовательность действий именно такова. Но для ускорения работы многое нужно делать параллельно. Например, заказывать мебель, оборудование и инвентарь, полиграфическую продукцию следует во время проведения ремонта.

Важно для успеха соблюдать основные правила: следовать нормам, определенным правоустанавливающими документами (это оградит вас от ненужных проблем с контролирующими органами и соседями), качественно подобрать и хорошо обучить персонал, постоянно поддерживать чистоту и порядок, быть предельно вежливыми и внимательными к гостям, заботиться об их безопасности.

Конечно, открыть гостиницу, хоть и маленькую, дело непростое. Для быстрой и эффективной реализации проекта потребуется одновременно решать много задач, проявлять предприимчивость и настойчивость. Но сколько радости доставят гости, когда с улыбкой скажут: «Спасибо! Здесь так уютно. Мы приедем к вам еще!». А это значит, что будет постоянный доход!

Как выбрать бизнес-центр


Независимо от того, управляете вы малым или средним бизнесом, или большой корпорацией, вы, возможно, рассматривали вопрос расширения своего бизнеса за счет открытия новых филиалов. Представить продукты или услуги вашей компании на свежем рынке, на новом месте, - это отличный способ увеличить ее доходы. Но при этом стоит учесть появление новых финансовых рисков, ведь никто не может предсказать будущее, и продукты или услуги, которые хорошо продаются в одном городе, возможно, будут не так популярны в другом. Кроме того, многое зависит от локации вашего нового офиса. Поэтому желательно тщательно выбрать формат недвижимости для открытия нового бизнеса, , прежде чем инвестировать огромные средства в недвижимость для офиса и закупку оборудования. Начните с бизнес-центра!

Преимущества бизнес-центров не ограничиваются только “гибкими” арендными условиями, есть и другие потенциальные выгоды, например, IT-поддержка, снижение эксплуатационных расходов, возможность улучшения своих арендных условий ежегодно.

Теперь давайте поговорим более подробно о том, как выбрать бизнес-центр, на что следует обратить внимание.

Адрес. Расположение бизнес-центра имеет первостепенное значение. Наилучший вариант, когда он находится в непосредственной близости к финансовым учреждениям и другим бизнес-объектам. Кроме того, расположение делового центра должно быть таким, чтобы до него можно было добраться любым видом транспорта.

Что входит в стоимость аренды? Прежде чем заключать договор с руководством бизнес-центра, уточните, включена ли в стоимость аренды офиса цена за пользование телефонным номером, Интернетом, факсом и т.д.

Дополнительные затраты. Если вам предлагают пустой офис без отделки, заранее узнайте, во сколько вам обойдется закупка отделочных материалов и выполнение ремонтных работ.

Пространство. Убедитесь, что офис достаточно просторный, чтобы вместить персонал и всю необходимую вам оргтехнику.

Интерьер. Декор интерьера бизнес-центра должен соответствовать вашим будущим требованиям и обеспечивать приятную окружающую атмосферу для тех, кто там работает.

Административная команда. Уточните, предоставляет ли бизнес-центр администратора, секретаря и другой вспомогательный персонал, который будет обрабатывать ваши ежедневные звонки и документацию.

Технологическая поддержка. Хорошие бизнес-центры предоставляют своим клиентам технологическую поддержку - Wi-Fi, видео-конференции и др.

Конференц-зал. Если вы планируете организовывать деловые встречи, конференции и совещания, вам необходимо уточнить, есть ли в бизнес-центре конференц-зал.

Если вы ищете современный офисный центр в самом сердце Москвы, обратите внимание на бизнес центр «Яуза Тауэр». Он совмещает в себе высококлассную внутреннюю отделку, неординарные дизайнерские решения, эффективную планировку, современные высокотехнологичные инженерные системы и, кроме того, он удобно расположен в центре города. К зданию можно подъехать как с Садового кольца, так и с ТТК. Рекомендуем!

Как стать успешным на рынке Форекс

Торговля на Форексе сегодня доступна каждому. Ушли в прошлое те дни, когда только банки и крупные компании могли участвовать в сделках на международном валютном рынке. Сегодня любой желающий может принять участие в торгах, инвестировать в Форекс, даже если у него очень мало знаний в этой сфере.


К сожалению, очень часто, люди, которые присоединились к торговому процессу на Форексе, но, в то же время, не владеющие специальными знаниями, в конечном итоге терпят неудачу. А все потому, что они верят в то, что для инвестирования в рынок Форекс не обязательно оперировать специфическими знаниями. Некоторые, из числа таких “торговцев”, прибегают к помощи автоматических торговых роботов, которые не всегда эффективны.

Если вы хотите получать хорошую прибыль от этого вида торговли, вам необходимо придерживаться следующих трех простых советов:


1. Увеличить свой багаж знаний о Форексе


Не достаточно просто взять и инвестировать в Форекс. Вы должны многое узнать об этом валютном рынке еще до совершения на нем сделок. К счастью, сегодня в Интернете есть множество ресурсов, с помощью которых можно существенно пополнить свою форекс-грамотность. Если вы не знаете механику игры в которой участвуете, вы несомненно проиграете ее. Как и при любых других видах деловых инвестиций, знания в конкретной области являются ключевыми. Вооружитесь важной информацией, прежде чем присоединиться к валютному рынку.


2. Реализация планов и стратегий 


Если вы хотите получить прибыль от ваших инвестиций, необходимо использовать надлежащее планирование и постоянно совершенствовать свои стратегии. Если вы будете придерживаться планирования и правильной стратегии, шансы на то, что вы удвоите свои инвестиции увеличатся. Я знаю, что это легче сказать, чем сделать, но, на самом деле, “быстрые деньги”, как быстро появляются, так же быстро и испаряются. Поэтому, очень важно научиться планировать свою прибыль и вовремя остановиться.


3. Найти хорошего форекс-советника 


Есть инструменты, которые помогают торговать на Форексе, так называемые торговые советники. Торговый советник форекс - это автоматический “трейдер” (компьютерная программа), специально настроенный для прибыльной работы на международном валютном рынке. Сегодня, в Интернете предлагается большое количество форекс-советников, но найти действительно хорошего не так легко, как кажется. При выборе, обратите внимание на его репутацию и отзывы пользователей. Кроме того, вы должны знать, что любой такой инструмент ни в коем случае не обеспечивает торговлю без риска!

Придерживайтесь трех вышеперечисленных советов и вы сможете умножить свой капитал и стать успешным форекс-инвестором.

Dmitry Cherniy о партнерстве духа

Каждый предприниматель получает опыт набивая свои собственные шишки и приобретает таким образом представление об подводных камнях того рода деятельности, с которым он реализует свое предназначение. Такие опыты интересны и поучительны, особенно для тех, кто только начинает свою работу, — считает Dmitry Cherniy. Как правило, круг заинтересованных лиц складывается спонтанно, основываясь исключительно на эмоциональных порывах. Местом заседания может быть любое заведение общепита или квартира знакомых. Конечно такой вариант общения чрезвычайно прост и удобен, но в этом случае простота может оказаться и минусом. Поскольку выговорить проблему это только способ снизить эмоциональное напряжение, но не всегда приводит к ее решению.


Выходом может быть проведение таких встреч на регулярной основе и в организованном пространстве.  Конфигурация организации выглядит таким образом, чтобы соответствовать и быть адекватной тому кругу вопросов, который формируется средой. В классическом представлении имеются коллегиальный орган и исполнительный. Соотношение их полномочий и пределы принимаемых ими решений урегулированы соответствующими положениями. Всем этим  канонам соответствует Ассоциация интернет предпринимателей, с возможностью пересмотра принципов организации и ведения деятельности.

Основные принципы работы

Поскольку организацию можно признать ведущей в своей сфере, ей необходимо впитывать в себя все достижения, имеющиеся в интернет-пространстве. Для этих целей сформирован штат сотрудников, который мониторит информацию по основным тематикам и выдает в случае потребности необходимую аналитическую и другую информацию. Изменения на законодательном уровне также входят в круг интересов Ассоциации интернет предпринимателей. Такой подход в свою очередь дает возможность синтезировать проекты нормативных актов, тем или иным образом регулирующих деятельность интернет пространства. Очень важно активно привлекать к участию в такой работе максимально широкие круги лиц, в той или иной степени причастных к работе с нормативным регулированием. Это касается как налоговых разъяснений, так и круга тех законодательных актов, которые определяют перспективную деятельность интернет предпринимателей. В идеале, возможно, появится кодекс интернет-деятельности, которым буде отрегулирована вся жизнедеятельность участников этого вида бизнеса. Возможно, к этому и приведет попытка Ассоциации сконцентрировать свои предложения именно в этом узком сегменте.