Анализ средней стоимости жилья в столице

Планируя купить квартиру, человек обязательно проходит этап сбора необходимых данных, как касательного самого жилья, так и рынка в целом. Сегодня проанализировать недвижимость в Киеве, провести мониторинг самых оптимальных вариантов, можно при помощи Интернет-ресурсов (http://kiev.krysha.ua/), что значительно облегчает поиск. На просторах всемирной Сети можно ознакомиться с горячими предложениями, уточнить нюансы документального оформления сделок купли-продажи, а также сравнить цены на квартиры в различных районах Киева.
Стоит отметить, что в 2014 году наибольшим спросом среди покупателей пользовались 2-х комнатные квартиры на вторичном рынке жилья (48% заключенных сделок). Около 43% договоров купли-продажи приходится на 1-но комнатные квартиры и лишь 9% на жилье с 3-мя комнатами и более. За период с января по июнь максимальное число сделок купли-продажи (около 80%) приходилось  на квартиры, стоимостью до 100 тыс. долларов. На стоимостный сегмент от 100 до 200 тыс. долларов пришлось порядка 15% сделок, а в сегменте квартир, дороже 200 тыс. долларов было реализовано 5% сделок.
Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья составляет 1307 долларов. Печерский район столицы стал в июне 2014 года наиболее дорогим на вторичном рынке. Стоимость квадратного метра квартир здесь составила 1 974 долларов. Самым бюджетным оказался, как и ранее, Дарницкий район со средним показателем 1 052дол./кв.м. 
На протяжении первых двух кварталов 2014 года стоимость жилой недвижимости в Киеве возросла на 38,7% в гривневом эквиваленте. В долларах данный показатель. Наоборот, уменьшился на 6,8%. Анализируя цены квартир по сравнению с июнем 2013 года, стоит отметить, что за год стоимость квартир увеличились более, чем на 34% в гривнах, и снизилась на 9,6% в долларах. Индекс роста в национальной валюте составил 1,35, а в долларах США 0,9. Индекс расслоения (соотношение стоимости «дорогостоящего» жилья к «бюджетному») составил 2,55. 
Средняя цена одного квадратного метра первичного жилья в Киеве составляет сегодня порядка 1 179 долларов. На протяжении последнего месяца стоимость покупки 1-3 комнатных квартир на первичном рынке в Киеве сократилась на 3,52% (- 43 дол.) до 1179 дол./кв.м. 
Стоит отметить, что наиболее дешевые предложения на первичном рынке недвижимости находятся в пределах Деснянского района столицы, где средний показатель составляет 945 долл./кв.м., самым дорогостоящим является Печерский район (1 694 дол./кв.м.). 




Чем больше лидеров в команде, тем лучше!

Чем больше лидеров в бизнес-команде, тем лучше! Каждая бизнес команда нуждается в лидере, а иногда даже не в одном! Многим командам нужны лидеры различных видов, чтобы выполнять разные роли. Если вы участвуете в формировании будущей команды, или руководите уже существующей, попробуйте выявить среди ее членов следующих трех лидеров, и тогда ваша команда будет обречена на успех!

Лидеры в бизнес команде

Читайте также:

1. Лидеры управляющие задачами 


Лидеры, выполняющие эту роль, отвечают за достижение командой конкретной задачи или цели. Они помогают определить цели, наметить планы их достижения, облегчить процесс выполнения работы, и проверить на качество конечный результат. Подобные лидеры помогут составить детальный список дел, которые нужно завершить до следующего заседания группы, например.


2. Лидеры поддерживающие отношения 


Эти лидеры работают над тем, чтобы поддерживать отношения внутри группы. Они помогают облегчить общение между членами команды, разрешать конфликты, записывать коллективные решения, то есть, делать все то, что необходимо для поддержания работы команды. Лидер такого типа помогут напомнить другим членам команды вопросы, которые рассматривались во время предыдущих встреч, и на которые не было ответов, например.


3. Лидеры интересующиеся индивидуальными потребностями 


Некоторые лидеры работают, чтобы помочь другим развивать себя как в команде, так и на стороне. Они наблюдают за поведением людей и направляют их по нужным путям, которые, в конечном результате, будут полезны как для конкретного индивидуума, так и для целой команды. Такие лидеры помогут другим членам группы достичь конкретных задач и целей.

Lenovo ThinkPad 10 против Microsoft Surface Pro 3

Lenovo ThinkPad 10 против Microsoft Surface Pro 3 Новый планшетный компьютер ThinkPad 10 от компании Lenovo, это прекрасное решение для бизнес-пользователей, благодаря наличию в нем большого дисплея, стилуса и разных вариантов подключения. Но, то же самое можно сказать и об Microsoft Surface Pro 3, одном из самых больших и самых мощных планшетов на рынке. А благодаря возможности соединения устройств с клавиатурой, у них обоих есть потенциал, чтобы заменить ​​ноутбуки в качестве основных бизнес-устройств. С другой стороны, между ними есть определенные различия в техническом плане и в плане их стоимости.

Microsoft Surface Pro 3

Читайте также:

Давайте сравним ThinkPad 10 и Surface Pro 3.


Дисплей 


ThinkPad 10: ThinkPad 10 оснащен ярким, четким 10,1-дюймовым дисплеем с разрешением 1920 х 1200 пикселей. Благодаря такому экрану, планшет подойдет большинству бизнес-пользователей, ведь на нем удобно выполнять основные бизнес задачи.

Surface Pro 3: Surface Pro 3 может похвастаться огромным 12-дюймовым дисплеем, который отличает его от большинства других деловых устройств. По размеру, экран примерно такой же большой, как 13-дюймовый дисплей на MacBook Air от Apple. Кроме того, экран поражает своей технической стороной: он чрезвычайно яркий и четкий, с разрешением 2560 х 1600 пикселей.

Победитель: в этой категории побеждает Surface Pro 3, благодаря его супер дисплею.


Производительность 


ThinkPad 10: ThinkPad 10 мощнее и быстрее в работе, чем его предшественник, благодаря наличию четырехъядерного процессора и 4 Гб оперативной памяти. Он предлагает очень хорошую производительность и легко справляется с многозадачностью. С ним удобно выполнят основные бизнес задачи, такие как управление ​​почтовым ящиком и просмотр веб-страниц. Но, если вам необходимо работать с ресурсоемкими задачами, обратите внимание на другие планшеты.

Surface Pro 3: Surface Pro 3 оставляет ThinkPad 10 позади, когда речь идет о скорости и производительности. Судите сами, например, модель начального уровня оснащена процессором Intel Core i3 и 4 Гб оперативной памяти, что дает вам "тонны" мощности для работы. Если такие характеристики вас не впечатляют, вы можете обратить свое внимание на более дорогую модель, которая оснащена процессором Core i5 и 8 Гб оперативной памяти. Ну, а если вам и этого замало, ждите августа, когда появится супер мощная версия Surface Pro с процессором Core i7.

Победитель: Конечно же, Surface Pro 3!


Стилус 


ThinkPad 10: ThinkPad 10 оснащен стилусом, который является очень удобным инструментом для бизнес-пользователей, так как, с помощью 5,5-дюймовой ручки делать заметки и рисовать диаграммы намного легче. Стилус ThinkPad 10 примерно такой же большой как и настоящая ручка, и, кроме того, он имеет чувствительный к нажатию кончик, который позволяет сделать почерк более естественным. На планшете нет места, чтобы упрятать стилус, но клавиатура (которая продается отдельно) имеет нишу для стилуса.

Surface Pro 3: Surface Pro 3 также поставляется с удобным стилусом, который превращает планшет в машину для конспектирования. Но, вместо кончика, чувствительного к нажатию, планшет имеет чувствительный к давлению дисплей, который позволяет делать почерк более плавным и точным. Кроме того, одним нажатием кнопки на стилусе, можно включить дисплей и активировать специальное приложение для ведения заметок, что очень удобно для работы. Как и в Thinkpad 10, на самом планшете нет места для стилуса, но на клавиатуре оно найдется.

Победитель: Победителем в данной категории является Surface Pro 3, благодаря наличию полезных функций программного обеспечения, которые делают его стилус более полезным.

планшет Lenovo ThinkPad 10

Клавиатура 


ThinkPad 10: Пользователи планшета Lenovo ThinkPad 10 могут прикрепить к нему клавиатуру, которая продается отдельно за $ 119 и подключается через кабель вместо Bluetooth, что делает ее надежной и простой в использовании. Клавиатура также имеет сенсорную панель для более точного наведения курсора, например, при просмотре веб-страниц или редактировании документов.

Surface Pro 3: Новая клавиатура для Surface Pro 3 гораздо тоньше, чем клавиатура ThinkPad 10, но уменьшение ее размера несет за собой определенные последствия. Мелкий дизайн существенно ограничивает навигацию по клавишам и делает набор текста щепетильным занятием. К плюсам клавиатуры стоит отнести большой, отзывчивый тачпад, и магниты, которые позволяют легко соединить ее с планшетом.

Победитель: Хотя клавиатура ThinkPad 10 не такая тонкая как у Surface Pro 3, она более удобная в работе.


Док-станция


ThinkPad 10: Благодаря док-станции Lenovo, вы можете использовать ThinkPad 10 в качестве настольного ПК на вашем рабочем столе. Док-станция, которая продается отдельно за $ 129, добавляет устройству много дополнительных портов, в том числе три USB 3.0 порта, полноразмерный HDMI выходной порт и порт Ethernet. Это дорогой аксессуар, но он добавляет  планшету Lenovo "тонны универсальности", что позволяет подключить к нему монитор, клавиатуру, мышь или внешний жесткий диск. И хотя устройство не такое мощное, как средний настольный компьютер, его мощности должно хватить любому бизнес-пользователю с основными вычислительными потребностями.

Surface Pro 3: Для планшета Surface Pro 3 также имеется, как дополнительный аксессуар, док-станция, которая превращает его в настольный компьютер. Док-станция включает три 3.0 USB порта, два порта USB 2.0, порт Ethernet и Mini Display порт. И потому, что Surface Pro 3 получил мощную "начинку", он быстрее и надежнее в качестве настольной рабочей машины, чем ThinkPad 10.

Победитель: Обе док-станции добавляют планшетам дополнительной функциональности, но Surface Pro 3 является более мощным устройством на рабочем столе.


Стоимость


ThinkPad 10: Surface Pro 3 оснащен более мощным оборудованием и представляет больше возможностей, но ThinkPad 10 является гораздо более доступным. Цены на планшет от Lenovo, с процессором Intel Atom, 2 Гб оперативной памяти и 64 Гб встроенной памяти, начинаются всего с $ 599 (стоимость в США), что делает его хорошим выбором для владельцев малого бизнеса с ограниченным бюджетом.

Surface Pro 3: Surface Pro 3 является премиум устройством по более высокой цене. Планшет с процессором Intel Core i3, 4 Гб оперативной памяти и 64 Гб встроенной памяти стоит от $ 799. Модель за $ 999 включает в себя процессор Intel Core i5 с 4 Гб оперативки и 128 Гб SSD. Если говорить за более серьезную версию устройства, с процессором Intel Core i7, 8 Гб оперативной памяти и 512 Гб дискового пространства, то ее ценовой показатель будет равняться $ 1949.

Победитель: Ценник ThinkPad 10 более приемлемый для большинства бизнес-пользователей.


Вывод 


ThinkPad 10 и Surface Pro 3 имеют много общего. Оба Windows 8.1-планшета имеют стилусы, большие дисплеи, клавиатуры и дополнительные док-станции. Но Surface Pro 3 является более премиальным устройством с более современными функциями. Между тем, ThinkPad 10 является более бюджетным планшетом с более низкой производительностью. Выбор, как говорится, за вами.