Как купить недвижимость за границей - My Press-Release

Пресс-Релизы & Бизнес Статьи


Post Top Ad

Your Ad Spot

29.03.2013

Как купить недвижимость за границей

Купить недвижимость за границей перестало быть проблемой. Тем более что теперь российские агентства по недвижимости предложат вам большой выбор помещений, как для бизнеса, так и под жилье в любой стране мира.

Россияне покупают недвижимость за рубежом по многим причинам.
1.    Выгодное вложение денежных средств, как в новостройки, так и во вторичный рынок для последующей перепродажи.
2.    Приобретение жилья для проведения каникул, праздников, отпусков.
3.    Купленное помещение как источник постоянного дохода сдают в аренду.
4.    Проживание в период работы или обучения за границей.
5.    Обеспечение «тихой гавани» в пенсионный период.

Конечно, мотивация для покупки недвижимости у каждого человека своя. И все же инвестирование в заграничную недвижимость стало очень выгодным. Порой такая покупка обходится намного дешевле, чем приобретение жилья в России.

Чтобы купить недвижимость за границей потребуется загранпаспорт и виза. В большинстве стран иностранцы, купившие недвижимость, получают право на многоразовые визы. Но не всегда и не везде наличие собственности гарантирует вам получение вида на жительство.

Перед покупкой недвижимости за границей следует изучить законодательство страны, где планируется купить заветные квадратные метры. В Хорватии и Чехии иностранцы, как частные лица, купить недвижимость не могут. Продажа в этих странах осуществляется только юридическим лицам, поэтому для приобретения жилья придется зарегистрировать предприятие или фирму. А в Болгарии вам продадут только квадратные метры, но не земельный участок.

Стоит внимательно отнестись к налогообложению недвижимости. Кроме уплаты налогов при приобретении собственности, вам ежегодно придется платить налог на имущество. Его ставки и определение базы для исчисления во всех странах различные. В некоторых странах введен дополнительный муниципальный налог. Обратите внимание, что все договора купли-продажи за границей оформляются нотариально и стоимость таких услуг может доходить до 10% от цены приобретаемого имущества. 

Также очень важен ценовой фактор. На курортах и общеизвестных местах отдыха именно в сезон наибольшего приезда отдыхающих цены на недвижимость повышаются. Поэтому будет гораздо выгоднее приобретать собственность по окончании туристического сезона.

Для приобретения недвижимости за рубежом достаточно обратиться в профильное агентство на территории Российской Федерации. Здесь подберут нужный вам вариант. Объяснят о действующем в стране законодательстве и налогообложении, оценят степень риска политической и экономической обстановки. Подготовят необходимые для заключения сделки  документы, помогут с оформлением визы. А покупка недвижимости станет для вас приятным приобретением.

Комментариев нет:

Отправить комментарий

Post Top Ad

Your Ad Spot