Покупка недвижимости Таиланда - My Press-Release

Пресс-Релизы & Бизнес Статьи


Post Top Ad

Your Ad Spot

29.03.2013

Покупка недвижимости Таиланда

Мечтаете приобрести уютный домик в Таиланде? А может вы планируете организовать там свой бизнес? Тогда эта статья именно для вас! Мы расскажем об особенностях приобретения недвижимости в Таиланде.





Зачем искать недвижимость в Таиланде?

Таиланд - это красочная и разнообразная страна, которая является домом для процветающей туристической индустрии. В Таиланде находится довольно много достопримечательностей и развлекательных центров. Именно поэтому многие иностранные инвесторы хотят приобрести дом в Таиланде. Многие считают, что это выгодные инвестиции в связи с отсутствием уплаты налогов. Однако существуют некоторые правила при покупке собственности в Таиланде.

Вот несколько полезных советов, которые помогут вам при покупке недвижимости Таиланда:

1. Наймите профессионального тайского адвоката

Хороший тайский адвокат может помочь вам, если вы иностранец, который не понимает, как работает местный рынок недвижимости. При покупке или продаже недвижимости, вам потребуется юридический совет от экспертов. Квалифицированные тайские юристы помогут вам в полной мере понять сложные термины и детали контракта. Вы можете застраховать себя от ошибок из-за отсутствия у вас нужных знаний.

Адвокаты объяснят вам  особенности местного законодательства в области недвижимости и помогут преодолеть любые языковые барьеры, мешающие понять суть контракта. Использование услуг тайских адвокатов - разумный шаг, так как адвокаты имеют богатый опыт работы и сумеют проконсультировать вас по многим важным аспектам.

Следующим полезным человеком, которого вы должны нанять - это агент по недвижимости. По возможности, нужно окружить себя людьми, которые знают, что они делают. Иначе вы рискуете стать одним из тех бизнесменов, которые покупают недвижимость в Таиланде без ознакомления с процедурами. Такие бизнесмены в конечном итоге попросту теряют деньги. Имея при себе агента по недвижимости, вы сможете избежать множество юридических проблем и сохраните ваше имущество.

2. Изучите законы и положения Таиланда при покупке недвижимости

Иностранные инвесторы всегда должны знать реальную политику местной недвижимости, прежде чем покупать ее. Если тайские граждане могут зарегистрировать собственность для жилья, то для иностранцев есть определенные ограничения.
Иностранцы могут иметь только 0,39 гектара земли. Те, кто планирует заниматься бизнесом, должен обладать капиталом около 40-50 миллионов бат. «Министерство внутренних дел» должно будет одобрить все документы, особенно важным является документ на разрешение строительства.

3. Изучите правила визового режима и налогообложения
Иностранцы должны следить за сроком их пребывания в стране. Приехали ли они сюда, на краткосрочной или долгосрочной основе? Иностранные инвесторы должны будут гарантировать, что их визы в порядке. Опять же, тайский адвокат может помочь вам понять визовый режим Таиланда. Это позволит вам остаться в Таиланде на любой срок без каких-либо неприятностей. И наконец, изучите налогообложение и таксы для получения собственности.

Комментариев нет:

Отправить комментарий

Post Top Ad

Your Ad Spot