К основному контенту

"Підгориця" готова до пропозицій: готель, який один з небагатьох виставлено на продаж, є привабливим для інвесторів

В Пiдгориці, яка одночасно є найменьшою столицею на Балканському пiвостровi та
найбiльшим мiстом у Чорногорії, в останнi роки бурхливо розвивається
девелоперська діяльність. У той час, як значна увага іноземних інвесторів
зосереджувалася на яскравих прибережних зонах із їхніми розкiшними
курортами, ринок столичних готелiв повiльно, але стабільно зростав з
урахуванням все більшого попиту з боку іноземних відвідувачів.

I тепер потенційні вкладники можуть в повній мірі скористатися цими ринковими
перевагами: компанія "Крісті + Ко" пропонує на продаж провiдний готель мiста
найвищої категорії "РАМАДА Пiдгориця".

Чорногорія: перспективний пункт призначення

Чорногорія – один із найчастiше вiдвiдуваних куточкiв Середземномор’я. З моменту
проголошення незалежностi у 2006 роцi вся краiна здiйснила неабиякий прогрес у
планi створення сприятливоi атмосфери для розвитку бiзнесу та залучення iноземних
інвесторів не лише на мальовниче узбережжя, а й власне у саму столицю. Пiдгориця є
дiловим центром краiни, де здійснюються полiтичні дискусії, переговори з питань
iноземних справ, що пов’язані з членством в ЄС, спiвпрацею з мiжнародними
установами та посольствами, інвестиціями та фiнанасуванням.

З 2003 по 2012 р. кількість туристiв та відряджених, що вiдвiдують Пiдгорицю, а також
тривалість їхнього перебування зросли на 142% та 147% відповідно. А за перші 6 місяців 2013 р. показники збільшилися ще на 16% у порiвняннi з аналогічним періодом
попереднього року, причому приріст спостерігався у кожному місяці.

"Навiть якщо абсолютні показники все ще знаходяться на cередньому рiвнi, суттєва
величина їхнього приросту свідчить про позитивний напрямок розвитку міста", –
стверджує виконавчий директор австрійського представництва консалтингової
компанії в сфері готельного бізнеса "Крісті + Ко"Лукас Хохедлінгер.

Основним генератором попиту є бiзнесмени з зарубіжних країн, що їздять у
відрядження (на їхню долю приходиться близько 85% вiд загальної тривалості
перебування відвідувачів у столиці). Більше всього гостей приїжджає до міста з Сербiї
та Хорватiї, далі йдуть такі європейські краiни, як Iталiя, Словенiя та Германiя. Так
само як в iнших ділових центрах, таких як Варшава або Франкфурт, в Пiдгорицi готелi
найбiльш заповненi восени та навеснi. Одним із ключових секретiв успiху Підгориці
стала, безумовно, поява нового аеропорту, що значно полiпшило доступ до мiста.

"За останнi десять рокiв кiлькiсть авіапасажирів, що прилетіли до міста, подвоїлася, а
з появою регулярних рейсів з Белграда, Брюселя, Франкфурта, Стамбула, Парижа,
Рима, Москви, Вени та Цюріха дістатися до Пiдгориці можна з будь-якого куточка
Європи", – додає Хохедліндер.

У 2012 р. в Підгориці офiцiйно діяли лише 24 готелi (у 2003 р. – 8) з загальним числом
номерів – 737; при цьому переважну більшість з них становили приватні трьох– та
чотирьохзіркові готелі, що не відносяться до жодної міжнародноі готельної мережі чи
бренду. У місті існує лише два брендові готелі: "Best Western Premier Hotel
Montenegro" із 48 номерами та відкритий нещодавно "РАМАДА Підгориця", що містить
110 номерів та є на сьогодні провідним готелем та конференц-центром найвищої
категорії у місті. Існують також плани щодо будівництва готелю "Хілтон" протягом
наступних двох років, що зробить Підгорицю ще більш популярную серед іноземних
відвідувачів.

"РАМАДА Підгориця": рідкий готель, виставлений на продаж 

Упродовж останніх років активність в сфері операцій у готельному бізнесі була дуже
незначною. На сьогодні "РАМАДА Підгориця" є єдиним готелем, виставленим на
продаж (під керівництвом провідної консалтингової компанії в сфері нерухомості
"Крісті + Ко"). Готель, що є нерухомістю на правах повної земельної власності, було відкрито лише у травні 2012 року; він містить 110 номерів, а також найбільші в місті
обладнані зали для проведення корпоративних та розважальних заходів. Готель
перебуває під управлінням поважноі швейцарської компаніі та володіє ліцензією на
діяльність під одним із всесвітньо визнаних готельних брендів "РАМАДА".

Лукас Хохедліндер впевнений у зацікавленості інвесторів: "З огляду на нещодавно
завершену повну розбудову готелю та його відкриття лише у травні 2012 року, а також
значний приріст показника RevPAR, найближчими роками передбачаються високі
прибутки та швидке повернення вкладів інвесторів".

"Крісті + Ко" очікує пропозицій щодо придбання готелю "РАМАДА Підгориця".



Контактна особа для преси 
Сандра Печак 
Маркетинг-менеджер 
Крісті + Ко Австрія ГмбХ 
T: +43 (0) 1 / 890 53 57 – 0 
Ф +43 (0) 1 / 890 53 57 – 15 
E: presse@christie.com 

Комментарии

Рейтинг@Mail.ru