Skip to main content

Как купить недвижимость за границей

Купить недвижимость за границей перестало быть проблемой. Тем более что теперь российские агентства по недвижимости предложат вам большой выбор помещений, как для бизнеса, так и под жилье в любой стране мира.

Россияне покупают недвижимость за рубежом по многим причинам.
1.    Выгодное вложение денежных средств, как в новостройки, так и во вторичный рынок для последующей перепродажи.
2.    Приобретение жилья для проведения каникул, праздников, отпусков.
3.    Купленное помещение как источник постоянного дохода сдают в аренду.
4.    Проживание в период работы или обучения за границей.
5.    Обеспечение «тихой гавани» в пенсионный период.

Конечно, мотивация для покупки недвижимости у каждого человека своя. И все же инвестирование в заграничную недвижимость стало очень выгодным. Порой такая покупка обходится намного дешевле, чем приобретение жилья в России.

Чтобы купить недвижимость за границей потребуется загранпаспорт и виза. В большинстве стран иностранцы, купившие недвижимость, получают право на многоразовые визы. Но не всегда и не везде наличие собственности гарантирует вам получение вида на жительство.

Перед покупкой недвижимости за границей следует изучить законодательство страны, где планируется купить заветные квадратные метры. В Хорватии и Чехии иностранцы, как частные лица, купить недвижимость не могут. Продажа в этих странах осуществляется только юридическим лицам, поэтому для приобретения жилья придется зарегистрировать предприятие или фирму. А в Болгарии вам продадут только квадратные метры, но не земельный участок.

Стоит внимательно отнестись к налогообложению недвижимости. Кроме уплаты налогов при приобретении собственности, вам ежегодно придется платить налог на имущество. Его ставки и определение базы для исчисления во всех странах различные. В некоторых странах введен дополнительный муниципальный налог. Обратите внимание, что все договора купли-продажи за границей оформляются нотариально и стоимость таких услуг может доходить до 10% от цены приобретаемого имущества. 

Также очень важен ценовой фактор. На курортах и общеизвестных местах отдыха именно в сезон наибольшего приезда отдыхающих цены на недвижимость повышаются. Поэтому будет гораздо выгоднее приобретать собственность по окончании туристического сезона.

Для приобретения недвижимости за рубежом достаточно обратиться в профильное агентство на территории Российской Федерации. Здесь подберут нужный вам вариант. Объяснят о действующем в стране законодательстве и налогообложении, оценят степень риска политической и экономической обстановки. Подготовят необходимые для заключения сделки  документы, помогут с оформлением визы. А покупка недвижимости станет для вас приятным приобретением.

Comments

Popular posts from this blog

Пресс-релиз, его виды, значение для развития бизнеса

Чтобы добиться успехов, получить признание в бизнесе, необходимо, чтобы о компании узнало много людей. Сделать это можно при помощи пресс-релиза.
Развитие бизнеса в самом начале становления компании имеет первостепенное значение для его владельцев. Чтобы добиться значительных успехов, получить всеобщее признание, необходимо, чтобы о фирме и ее деятельности узнало множество людей. Используйте для этих целей любой информационный повод. А связи с представителями СМИ можно наладить при помощи пресс-релизов.

Правила составления пресс-релиза
Пресс-релиз – это небольшое сообщение для прессы в письменном виде. Таким способом создаются новости, анонсы, доносится важная информация до потенциальных потребителей. Подобные тематические статьи готовят представители PR-службы компании. Если таких специалистов в штате компании нет, то можно заказать информационное сообщение у профильных экспертов специализированных компаний.
Некоторые представители бизнеса считают пресс-релизы пережитком прошлого. Они ут…

Hotel Market Bucharest: Upward trends reveal market potential

Bucharest. Having benefitted from predominantly business-driven demand in the past, the city at the Dâmbovița river is currently establishing itself as a popular tourist destination. The analysis of specialist business property adviser Christie & Co shows a positive growth trend both in supply and demand, resulting in a continuously improving performance of Bucharest’s hotel market.

Bucharest is Romania’s cultural and political centre, as well as economical and financial driving force, currently contributing approximately 30% to the country’s GDP. Hotel demand predominantly stems from business travel which is linked to the activity of the governmental institutions and the increasing number of international employers in the city. With close to 2.0 million guests who generated more than 3.1 million overnights, Bucharest was able to register an unprecedented record in hotel demand, with a share of around 60% originating from international guests. Since the economic crisis in 2009, Bu…

Чем примечателен стандарт ISO 9001 и в чем его практическая польза?

Современный стандарт ISO 9001 имеет ряд примечательных особенностей, которые делают его полезным для предпринимателей практически любой разновидности. По сути, это комплекс норм и требований для системы менеджмента качества, которая, в свою очередь, представляет собой сочетание различных инструментов для корректной работы любого предприятия или компании.
В своей последней редакции стандарт ГОСТ 9001 имеет прекрасные дополнения с большим количеством различной информации и может предложить достаточно неплохие преимущества любой компании, которая решит пройти сертификацию по его требованиям.
К ним сразу можно отнести прекрасную универсальность — требования стандарта одинаково актуальны для компаний и производственных мощностей любого типа, начиная от создания и производства товаров, заканчивая сферой оказания услуг или чем-то аналогичным.
Практическую пользу от стандарта ИСО 9001 сложно переоценить
Поскольку стандарт ISO 9001 существует уже достаточно давно и его периодически редактируют…

Выгодное кредитование в микрофинансовых организациях

В сложных условиях современной экономики и финансовой системы многие жители столицы, больших городов и маленьких поселков испытывают финансовые трудности, а также сталкиваются с проблемами, решение которых обязательно будет требовать финансовых вложений. Банковские учреждения и микрофинансовые организации предлагают различные пути решения подобных ситуаций: кредитование в размере до одного миллиона рублей и более. Предоставлять кредитные услуги имеют право не только государственные банки, но и коммерческие финансовые организации.
Ключевые особенности сотрудничества с компаниями микрофинансирования
По причине жестких требований и завышенных процентных ставок многие граждане не могут стать клиентами престижных банковских учреждений, так как не каждый житель страны имеет возможность похвастаться чистой кредитной историей, наличием дорогостоящего залогового имущества и надежными поручителями. Оптимальным вариантом является сотрудничество с микрофинансовыми организациями, которые позволяют…

Hotel Market Prague: Positive sentiment in a contested environment

Prague. Over the last years, the Czech capital on the Vltava river has strengthened its positioning as a city escape favorite among international leisure travelers. Specialist business property adviser Christie & Co’s analysis revealed that although competition on the hotel market is fierce, performance increased over the long run, despite last year’s mixed results.

The Czech capital is the country’s cultural, financial and political centre. According to “Condé Nast Traveler”, the city is among the most beautiful in Europe. A majority of demand stems from leisure guests, which are attracted by the city’s picturesque landmarks including the famous Charles bridge or the Prague Castle. In 2018, the City of a Hundred Spires hosted 7.1 million guests which generated a record of 16.4 million overnights in hotels and B&B’s alone, of which 90% were generated by international visitors. Since 2014, Prague welcomed more guests every year with arrivals increasing by 4.4% annually and over…