Skip to main content

Купить недвижимость в Болгарии

Среди россиян пользуется спросом недвижимость в Болгарии. Лазурный берег и горнолыжные курорты привлекают не только туристов, но и потенциальных покупателей недвижимости. Красивая природа, мягкий климат и неторопливый темп жизни располагает к отдыху. Именно сюда на золотой песок хочется вернуться и не покидать эту страну никогда.

Купить недвижимость в Болгарии не составит труда. Законодательство страны уравнивает права на покупку апартаментов, как иностранцами, так и болгарами. Единственное, что не продадут физическому лицу – это земельный участок.

Основная масса недвижимости покупается на начальном этапе строительства, когда низкие цены на жилье и выбор являются наиболее благоприятными. Поэтому купить в новостройке уже готовые апартаменты практически невозможно. Еще одно отличие от российских новостроек – это отделка под ключ. При покупке сразу оговаривается желаемый ремонт и дизайн. Также можно и меблировать квартиру, купив все необходимое у застройщика по более выгодным ценам, чем в магазине. А собственнику жилья остается только приехать по окончании строительства и отдыхать в личных обустроенных апартаментах.

При покупке недвижимости на начальном этапе заключается предварительный договор. Основной обязанностью застройщика является своевременная сдача объекта. А  покупатель гарантирует оплату вовремя и в полном объеме. После окончания строительства заключается основной договор. Как правило, он практически ничем не отличается от предварительного. В любом варианте договора прописывается цена объекта. В Болгарии не выделяют жилую площадь, а ведут разговор об общей площади, которая включает и места общего пользования (лестницу, лифт, площадку). А понятие «идеальная площадь» характеризует именно общий метраж приобретаемой недвижимости.

При оформлении покупки собственнику придется заплатить  гербовый сбор и оплатить адвоката, что составит 1% от стоимости недвижимости. Кроме этого налог при покупке  составит 2% от стоимости апартаментов. Владелец имущества должен в течение 2 месяцев с момента покупки или окончания строительства задекларировать собственность в налоговом органе. Ежегодный налог на недвижимость для физических лиц составит 0,15% от цены, определяемой территориальной налоговой службой.

Для оформления собственности на недвижимость достаточно загранпаспорта и визы. Причем тип визы: рабочая, гостевая или туристическая не имеет значения. В Болгарии любой будет чувствовать себя как дома.

Comments

Popular posts from this blog

Пресс-релиз, его виды, значение для развития бизнеса

Чтобы добиться успехов, получить признание в бизнесе, необходимо, чтобы о компании узнало много людей. Сделать это можно при помощи пресс-релиза.
Развитие бизнеса в самом начале становления компании имеет первостепенное значение для его владельцев. Чтобы добиться значительных успехов, получить всеобщее признание, необходимо, чтобы о фирме и ее деятельности узнало множество людей. Используйте для этих целей любой информационный повод. А связи с представителями СМИ можно наладить при помощи пресс-релизов.

Правила составления пресс-релиза
Пресс-релиз – это небольшое сообщение для прессы в письменном виде. Таким способом создаются новости, анонсы, доносится важная информация до потенциальных потребителей. Подобные тематические статьи готовят представители PR-службы компании. Если таких специалистов в штате компании нет, то можно заказать информационное сообщение у профильных экспертов специализированных компаний.
Некоторые представители бизнеса считают пресс-релизы пережитком прошлого. Они ут…

Hotel Market Bucharest: Upward trends reveal market potential

Bucharest. Having benefitted from predominantly business-driven demand in the past, the city at the Dâmbovița river is currently establishing itself as a popular tourist destination. The analysis of specialist business property adviser Christie & Co shows a positive growth trend both in supply and demand, resulting in a continuously improving performance of Bucharest’s hotel market.

Bucharest is Romania’s cultural and political centre, as well as economical and financial driving force, currently contributing approximately 30% to the country’s GDP. Hotel demand predominantly stems from business travel which is linked to the activity of the governmental institutions and the increasing number of international employers in the city. With close to 2.0 million guests who generated more than 3.1 million overnights, Bucharest was able to register an unprecedented record in hotel demand, with a share of around 60% originating from international guests. Since the economic crisis in 2009, Bu…

Чем примечателен стандарт ISO 9001 и в чем его практическая польза?

Современный стандарт ISO 9001 имеет ряд примечательных особенностей, которые делают его полезным для предпринимателей практически любой разновидности. По сути, это комплекс норм и требований для системы менеджмента качества, которая, в свою очередь, представляет собой сочетание различных инструментов для корректной работы любого предприятия или компании.
В своей последней редакции стандарт ГОСТ 9001 имеет прекрасные дополнения с большим количеством различной информации и может предложить достаточно неплохие преимущества любой компании, которая решит пройти сертификацию по его требованиям.
К ним сразу можно отнести прекрасную универсальность — требования стандарта одинаково актуальны для компаний и производственных мощностей любого типа, начиная от создания и производства товаров, заканчивая сферой оказания услуг или чем-то аналогичным.
Практическую пользу от стандарта ИСО 9001 сложно переоценить
Поскольку стандарт ISO 9001 существует уже достаточно давно и его периодически редактируют…

Выгодное кредитование в микрофинансовых организациях

В сложных условиях современной экономики и финансовой системы многие жители столицы, больших городов и маленьких поселков испытывают финансовые трудности, а также сталкиваются с проблемами, решение которых обязательно будет требовать финансовых вложений. Банковские учреждения и микрофинансовые организации предлагают различные пути решения подобных ситуаций: кредитование в размере до одного миллиона рублей и более. Предоставлять кредитные услуги имеют право не только государственные банки, но и коммерческие финансовые организации.
Ключевые особенности сотрудничества с компаниями микрофинансирования
По причине жестких требований и завышенных процентных ставок многие граждане не могут стать клиентами престижных банковских учреждений, так как не каждый житель страны имеет возможность похвастаться чистой кредитной историей, наличием дорогостоящего залогового имущества и надежными поручителями. Оптимальным вариантом является сотрудничество с микрофинансовыми организациями, которые позволяют…

Hotel Market Prague: Positive sentiment in a contested environment

Prague. Over the last years, the Czech capital on the Vltava river has strengthened its positioning as a city escape favorite among international leisure travelers. Specialist business property adviser Christie & Co’s analysis revealed that although competition on the hotel market is fierce, performance increased over the long run, despite last year’s mixed results.

The Czech capital is the country’s cultural, financial and political centre. According to “Condé Nast Traveler”, the city is among the most beautiful in Europe. A majority of demand stems from leisure guests, which are attracted by the city’s picturesque landmarks including the famous Charles bridge or the Prague Castle. In 2018, the City of a Hundred Spires hosted 7.1 million guests which generated a record of 16.4 million overnights in hotels and B&B’s alone, of which 90% were generated by international visitors. Since 2014, Prague welcomed more guests every year with arrivals increasing by 4.4% annually and over…