Skip to main content

Как открыть мини-отель

В Петербурге официально работает восемьдесят мини-отелей. Еще есть несколько десятков нелегальных, и все равно эта ниша пока свободно и достаточно перспективна. Так как отелей в Санкт-Петербурге не хватает. Как считают власти, их требуется удвоить.  
Что требуется для открытия мини-отеля
В первую очередь найти здание. Чтобы открыть гостиницу из десяти номеров, потребуется помещение, имеющее площадь не менее 600 м2. Специалистами подсчитано, чтобы организовать трех-четырехзвездный отель потребуется вложить от $ 1 млн. Для создания хостела – около $ 300 тыс. Примерно 65% этих средств придется вложить в покупку недвижимости и оставшиеся 35% на реставрацию. Проект должен окупиться в течение пяти – семи лет. Взятое в аренду помещение, нельзя капитально перестроить, так как редко какой владелец согласится на капитальную перестройку. На покупку недвижимости можно взять ипотеку в банке. В случае необходимости можно ее продать и выйти без потерь из данного бизнеса, так как цены на недвижимость все время растут. Лучше всего покупать здание, которое находится недалеко от станции метро. Например, цены на номера в мини-отеле Эгоист удается поддерживать на хорошем уровне благодаря его выгодному местоположению и хорошей инфраструктуре. Приобретя здание, не следует спешить с реконструкцией, а согласовать план в градостроительном комитете.
Как увеличить число гостей
Обязательно в мини-отеле надо организовать дополнительные услуги, которые помогут обеспечить одну треть от оборота. Это может быть оформление визы, организация шведского стола и трансфера. Многие мини-гостиницы договариваются с учреждениями общепита, транспортными компаниями, театральными кассами и другими учреждениями, заключая специальные соглашения. Благодаря этому клиенты отеля получают в них скидки и могут оплачивать счета непосредственно в отеле. Для постояльцев мини-отелей очень важна домашняя атмосфера и невысокие цены. Так, отзывы о мини-отеле Шувалоff всегда очень высокие, хотя находится он за городом. Отдых в этой курортной зоне города предпочтителен тем, что здесь ходит городской транспорт, поэтому постояльцы отеля могут быстро доехать до исторического центра. Можно сделать вывод, что основными требованиями к мини-отелям являются удобное расположение, возможность подъезда на автобусе или машине и невысокие цены. Большое значение имеет и персонал – работники должны быть квалифицированными и доброжелательными.

Comments

Popular posts from this blog

Пресс-релиз, его виды, значение для развития бизнеса

Чтобы добиться успехов, получить признание в бизнесе, необходимо, чтобы о компании узнало много людей. Сделать это можно при помощи пресс-релиза.
Развитие бизнеса в самом начале становления компании имеет первостепенное значение для его владельцев. Чтобы добиться значительных успехов, получить всеобщее признание, необходимо, чтобы о фирме и ее деятельности узнало множество людей. Используйте для этих целей любой информационный повод. А связи с представителями СМИ можно наладить при помощи пресс-релизов.

Правила составления пресс-релиза
Пресс-релиз – это небольшое сообщение для прессы в письменном виде. Таким способом создаются новости, анонсы, доносится важная информация до потенциальных потребителей. Подобные тематические статьи готовят представители PR-службы компании. Если таких специалистов в штате компании нет, то можно заказать информационное сообщение у профильных экспертов специализированных компаний.
Некоторые представители бизнеса считают пресс-релизы пережитком прошлого. Они ут…

Hotel Market Bucharest: Upward trends reveal market potential

Bucharest. Having benefitted from predominantly business-driven demand in the past, the city at the Dâmbovița river is currently establishing itself as a popular tourist destination. The analysis of specialist business property adviser Christie & Co shows a positive growth trend both in supply and demand, resulting in a continuously improving performance of Bucharest’s hotel market.

Bucharest is Romania’s cultural and political centre, as well as economical and financial driving force, currently contributing approximately 30% to the country’s GDP. Hotel demand predominantly stems from business travel which is linked to the activity of the governmental institutions and the increasing number of international employers in the city. With close to 2.0 million guests who generated more than 3.1 million overnights, Bucharest was able to register an unprecedented record in hotel demand, with a share of around 60% originating from international guests. Since the economic crisis in 2009, Bu…

Особенности пресс-релиза: почему его стоит использовать для развития бизнеса

Пресс-релиз – это один из важнейших методов рекламного освещения в СМИ для бизнеса. Такой формат подачи информации, донесения ее до потенциального клиента, новых заказчиков имеет множество преимуществ. Однако многие предприниматели не пользуются потенциалом данного вида рекламы, поскольку просто не рассматривают официальный пресс-релиз как выгодное вложение времени и средств. С другой стороны, маркетологи и специалисты по брендингу советуют обязательно воспользоваться возможностью разместить подобный текст в популярных, региональных, центральных и тематических СМИ.

Особый формат

Пресс-релиз представляет особую текстовую заметку официального характера, с использованием публицистического стиля. Освещается какая-то новость, нечто актуальное. Это может быть, как презентация нового продукта, так и получение какой-либо награды, проведение форума, выставки, открытие нового магазина или же организация крупной распродажи, ярмарки. При этом автор всегда использует интересные и достоверные факты…

Выгодное кредитование в микрофинансовых организациях

В сложных условиях современной экономики и финансовой системы многие жители столицы, больших городов и маленьких поселков испытывают финансовые трудности, а также сталкиваются с проблемами, решение которых обязательно будет требовать финансовых вложений. Банковские учреждения и микрофинансовые организации предлагают различные пути решения подобных ситуаций: кредитование в размере до одного миллиона рублей и более. Предоставлять кредитные услуги имеют право не только государственные банки, но и коммерческие финансовые организации.
Ключевые особенности сотрудничества с компаниями микрофинансирования
По причине жестких требований и завышенных процентных ставок многие граждане не могут стать клиентами престижных банковских учреждений, так как не каждый житель страны имеет возможность похвастаться чистой кредитной историей, наличием дорогостоящего залогового имущества и надежными поручителями. Оптимальным вариантом является сотрудничество с микрофинансовыми организациями, которые позволяют…

Чем примечателен стандарт ISO 9001 и в чем его практическая польза?

Современный стандарт ISO 9001 имеет ряд примечательных особенностей, которые делают его полезным для предпринимателей практически любой разновидности. По сути, это комплекс норм и требований для системы менеджмента качества, которая, в свою очередь, представляет собой сочетание различных инструментов для корректной работы любого предприятия или компании.
В своей последней редакции стандарт ГОСТ 9001 имеет прекрасные дополнения с большим количеством различной информации и может предложить достаточно неплохие преимущества любой компании, которая решит пройти сертификацию по его требованиям.
К ним сразу можно отнести прекрасную универсальность — требования стандарта одинаково актуальны для компаний и производственных мощностей любого типа, начиная от создания и производства товаров, заканчивая сферой оказания услуг или чем-то аналогичным.
Практическую пользу от стандарта ИСО 9001 сложно переоценить
Поскольку стандарт ISO 9001 существует уже достаточно давно и его периодически редактируют…