Skip to main content

Austrian Hotel Investment Market: Transaction volume slightly positive

Vienna. 2012 ended with a brilliant result for the Austrian hotel investment market, also owing to some major transactions such the Uniqa Portfolio. The positive development continued into the first half of 2013. In the first six months, hotel properties with a total value of approximately 135 million Euros changed owners in Austria. Thus, the previous year’s transaction volume was slightly exceeded.



In the first two quarters of 2013, the hotel investment market was characterized by a number of large individual transactions. No portfolios were on the market in that period. “As usual, Vienna was top in terms of transactions, this is already a no-brainer“ underlined Lukas Hochedlinger, managing director of Christie + Co Austria.



Hochedlinger gave the example of Austria Trend Hotel beim Theresianum (116 rooms), which, at the beginning of the year, was sold by conwert to a Russian investor. Christie+Co advised the owner in the sale. Also at the beginning of the year, the remaining shares held in the Motel One hotel under construction in the 1

Motel One. Sometime later, Immovate was involved in a consortium, together with BIGsubsidiary ARE, as the buyer of the MGallery hotel near the Vienna concert house (211 rooms), which was sold by a Unicredit Bank subsidiary. The largest individual transaction of the first halfyear 2013 was the sale of an international hotel with more than 300 rooms in Vienna which was purchased by an international private equity fund.


But the market was also very much alive outside the capital: The Artis Hotel Semmering (95 rooms) was sold to an Austrian-Ukrainian group led by Thomas Schellenbacher and Igor Palytsia. One of the largest resort hotels in Austria with approximately 200 rooms, just one hour from Salzburg, also changed ownership. The buyer was a private Dutch investor. In both cases, Christie+Co had the sales mandate on behalf of the owners.




Selected hotel transactions in Austria in the first half-year 2013


Source: Christie + Co Research



Buyers were mostly private individuals, financially sound funds or smaller real estate companies. “Interested parties with no adequate equity capital continue having a hard time, even in boomtown Vienna“, says Lukas Hochedlinger.



Currently, some major hotel transactions are in their final stages. “More large-scale hotels will come on the market during the year“, knows Hochedlinger. “Depending on how quickly the transactions will be completed, we will know very soon whether a level comparable to 2012 will be reached by the end of the year.“



Press contact

Sandra Pechac BA
Marketing Manager
Christie + Co Austria GmbH

T: +43 (0) 1 / 890 53 57 - 0
F +43 (0) 1 / 890 53 57 - 15
E: presse@christie.com



Christie + Co was established in London in 1935 and is the number one hotel real estate company in Europe. The company also provides advice to clients in the hospitality, leisure, care and retail sectors and offers competent advisory and valuation services. Christie + Co employs more than 280 experts who, in addition to their knowledge of regional and transregional markets, have a broad know-how of current market trends and specific local conditions. The company has 25 offices worldwide. Please see www.christiecorporate.com for more information.

Comments

Popular posts from this blog

Пресс-релиз, его виды, значение для развития бизнеса

Чтобы добиться успехов, получить признание в бизнесе, необходимо, чтобы о компании узнало много людей. Сделать это можно при помощи пресс-релиза.
Развитие бизнеса в самом начале становления компании имеет первостепенное значение для его владельцев. Чтобы добиться значительных успехов, получить всеобщее признание, необходимо, чтобы о фирме и ее деятельности узнало множество людей. Используйте для этих целей любой информационный повод. А связи с представителями СМИ можно наладить при помощи пресс-релизов.

Правила составления пресс-релиза
Пресс-релиз – это небольшое сообщение для прессы в письменном виде. Таким способом создаются новости, анонсы, доносится важная информация до потенциальных потребителей. Подобные тематические статьи готовят представители PR-службы компании. Если таких специалистов в штате компании нет, то можно заказать информационное сообщение у профильных экспертов специализированных компаний.
Некоторые представители бизнеса считают пресс-релизы пережитком прошлого. Они ут…

Hotel Market Bucharest: Upward trends reveal market potential

Bucharest. Having benefitted from predominantly business-driven demand in the past, the city at the Dâmbovița river is currently establishing itself as a popular tourist destination. The analysis of specialist business property adviser Christie & Co shows a positive growth trend both in supply and demand, resulting in a continuously improving performance of Bucharest’s hotel market.

Bucharest is Romania’s cultural and political centre, as well as economical and financial driving force, currently contributing approximately 30% to the country’s GDP. Hotel demand predominantly stems from business travel which is linked to the activity of the governmental institutions and the increasing number of international employers in the city. With close to 2.0 million guests who generated more than 3.1 million overnights, Bucharest was able to register an unprecedented record in hotel demand, with a share of around 60% originating from international guests. Since the economic crisis in 2009, Bu…

Чем примечателен стандарт ISO 9001 и в чем его практическая польза?

Современный стандарт ISO 9001 имеет ряд примечательных особенностей, которые делают его полезным для предпринимателей практически любой разновидности. По сути, это комплекс норм и требований для системы менеджмента качества, которая, в свою очередь, представляет собой сочетание различных инструментов для корректной работы любого предприятия или компании.
В своей последней редакции стандарт ГОСТ 9001 имеет прекрасные дополнения с большим количеством различной информации и может предложить достаточно неплохие преимущества любой компании, которая решит пройти сертификацию по его требованиям.
К ним сразу можно отнести прекрасную универсальность — требования стандарта одинаково актуальны для компаний и производственных мощностей любого типа, начиная от создания и производства товаров, заканчивая сферой оказания услуг или чем-то аналогичным.
Практическую пользу от стандарта ИСО 9001 сложно переоценить
Поскольку стандарт ISO 9001 существует уже достаточно давно и его периодически редактируют…

Агентство для продвижения услуг - то, что делает ваш бизнес успешным!

Как заняться поисковым продвижением? Как найти агентство? Что должно быть на сайте гостиницы?


У вас есть собственный бизнес? Хотите его развить? Тогда обязательно займитесь продвижением своего дела в Интернете. Ведь именно там сейчас собрано наибольшее количество потенциальных клиентов, которые ищут необходимые услуги и товары.


Как заняться продвижением?

Если вам кажется, что просто заказать поисковое продвижение - это вся работа, то вы ошибаетесь. Ведь для того чтобы труд приносил результат, необходимо тратить немало времени и сил на раскрутку сайта.
Если вы желаете все это сделать самостоятельно, то придется сначала разобраться в том, что такое СЕО-продвижение, создать сайт и постоянно наполнять его контентом. Конечно, все это непросто, поэтому гораздо эффективнее обратиться к специалистам, которые в кратчайшие сроки выполнят раскрутку ресурса.


Как найти агентство?

В первую очередь стоит помнить о том, что рекомендуется обращаться только к тем агентам, которые работают на протяжении д…

Hotel Market Prague: Positive sentiment in a contested environment

Prague. Over the last years, the Czech capital on the Vltava river has strengthened its positioning as a city escape favorite among international leisure travelers. Specialist business property adviser Christie & Co’s analysis revealed that although competition on the hotel market is fierce, performance increased over the long run, despite last year’s mixed results.

The Czech capital is the country’s cultural, financial and political centre. According to “Condé Nast Traveler”, the city is among the most beautiful in Europe. A majority of demand stems from leisure guests, which are attracted by the city’s picturesque landmarks including the famous Charles bridge or the Prague Castle. In 2018, the City of a Hundred Spires hosted 7.1 million guests which generated a record of 16.4 million overnights in hotels and B&B’s alone, of which 90% were generated by international visitors. Since 2014, Prague welcomed more guests every year with arrivals increasing by 4.4% annually and over…