Skip to main content

Как правильно разделить квартиру при разводе?

как разделить недвижимость при разводе

В последние несколько лет проблема разделения жилья остро стоит над сотнями семей. Существенно возросло количество жилищных споров, причин для которых более чем достаточно: раздел наследства среди родственников, раздел жилья при разводе и многие другие. И это не считая проблем, связанных с приватизацией, перепланировкой и элементарной постройкой на собственном участке. Дело серьезное, а значит – юридическая консультация по жилищным вопросам просто необходима.

Совместная квартира


Согласно законодательству, все имущество, нажитое в браке, после развода делится пополам, если иного варианта не предполагает брачный контракт.

Закон не предусматривает варианта, при котором одному из супругов достается больше имущества, а значит – решить этот вопрос нужно им самостоятельно. Если нажитая совместно квартира выставлена на продажу, то юрист имеет полное право потребовать письменное согласие второго супруга об отчуждении квартиры.

Раздел жилья пополам не особо решает проблему, поэтому супруги с помощью нотариусов пытаются достигнуть консенсуса, который в большинстве случаев выглядит так: одному из супругов достается квартира, половину стоимости которой он выплачивает второму. При этом не стоит жалеть средств и нанять эксперта, чтобы тот озвучил реальную стоимость жилья.
Другой вариант – кому-то квартира, кому-то – иное ценное имущество: машина, например. Опять же, в случае, если раздел неравноценный, то доплачивается разница.

Жилье, взятое в ипотеку


Если супружеская пара разводится, не выплатив ипотеку за жилье, купленное совместно, то дело усугубляется. Здесь в игру вступает банк, который выдавал ипотеку, он же и диктует свои правила погашения долга:
  1. Солидарная ответственность супругов. В таком случае вносятся правки в договор, и каждый из них выплачивает свою часть кредита.
  2. Кредит переоформляется на одного из супругов, при этом второй, в таком случае, лишается права претендовать на квартиру.

Какие квартиры не делятся?


Скорее всего, суд откажет вам, если вы захотите разделить жилье, приобретенное до брака, ведь это – собственность одного из супругов. Кроме того, если жилье, автомобиль или земельный участок приватизированы, они также не подлежат разделу.

Квартира – ребенку


Законодательство четко дает понять, что после развода имущество принадлежит бывшим супругам, исключая долю детей. Однако, вариант, когда квартира все же достается ребенку, возможен. Для этого есть обязательное условие: она не должна быть приватизирована. Перед тем, как развестись, родители приватизируют жилье в присутствии ребенка, и после этого квартира перестает считаться совместно нажитым имуществом.

Если у вас возникли трудности, касающиеся жилищных вопросов, то стоит обратиться за консультацией к юристу. Помните: половина имущества по закону ваша, и вы имеете полное право обратиться в суд, чтобы ее получить.

Popular posts from this blog

Пресс-релиз, его виды, значение для развития бизнеса

Чтобы добиться успехов, получить признание в бизнесе, необходимо, чтобы о компании узнало много людей. Сделать это можно при помощи пресс-релиза.
Развитие бизнеса в самом начале становления компании имеет первостепенное значение для его владельцев. Чтобы добиться значительных успехов, получить всеобщее признание, необходимо, чтобы о фирме и ее деятельности узнало множество людей. Используйте для этих целей любой информационный повод. А связи с представителями СМИ можно наладить при помощи пресс-релизов.

Правила составления пресс-релиза
Пресс-релиз – это небольшое сообщение для прессы в письменном виде. Таким способом создаются новости, анонсы, доносится важная информация до потенциальных потребителей. Подобные тематические статьи готовят представители PR-службы компании. Если таких специалистов в штате компании нет, то можно заказать информационное сообщение у профильных экспертов специализированных компаний.
Некоторые представители бизнеса считают пресс-релизы пережитком прошлого. Они ут…

Hotel Market Bucharest: Upward trends reveal market potential

Bucharest. Having benefitted from predominantly business-driven demand in the past, the city at the Dâmbovița river is currently establishing itself as a popular tourist destination. The analysis of specialist business property adviser Christie & Co shows a positive growth trend both in supply and demand, resulting in a continuously improving performance of Bucharest’s hotel market.

Bucharest is Romania’s cultural and political centre, as well as economical and financial driving force, currently contributing approximately 30% to the country’s GDP. Hotel demand predominantly stems from business travel which is linked to the activity of the governmental institutions and the increasing number of international employers in the city. With close to 2.0 million guests who generated more than 3.1 million overnights, Bucharest was able to register an unprecedented record in hotel demand, with a share of around 60% originating from international guests. Since the economic crisis in 2009, Bu…

Чем примечателен стандарт ISO 9001 и в чем его практическая польза?

Современный стандарт ISO 9001 имеет ряд примечательных особенностей, которые делают его полезным для предпринимателей практически любой разновидности. По сути, это комплекс норм и требований для системы менеджмента качества, которая, в свою очередь, представляет собой сочетание различных инструментов для корректной работы любого предприятия или компании.
В своей последней редакции стандарт ГОСТ 9001 имеет прекрасные дополнения с большим количеством различной информации и может предложить достаточно неплохие преимущества любой компании, которая решит пройти сертификацию по его требованиям.
К ним сразу можно отнести прекрасную универсальность — требования стандарта одинаково актуальны для компаний и производственных мощностей любого типа, начиная от создания и производства товаров, заканчивая сферой оказания услуг или чем-то аналогичным.
Практическую пользу от стандарта ИСО 9001 сложно переоценить
Поскольку стандарт ISO 9001 существует уже достаточно давно и его периодически редактируют…

Hotel Market Prague: Positive sentiment in a contested environment

Prague. Over the last years, the Czech capital on the Vltava river has strengthened its positioning as a city escape favorite among international leisure travelers. Specialist business property adviser Christie & Co’s analysis revealed that although competition on the hotel market is fierce, performance increased over the long run, despite last year’s mixed results.

The Czech capital is the country’s cultural, financial and political centre. According to “Condé Nast Traveler”, the city is among the most beautiful in Europe. A majority of demand stems from leisure guests, which are attracted by the city’s picturesque landmarks including the famous Charles bridge or the Prague Castle. In 2018, the City of a Hundred Spires hosted 7.1 million guests which generated a record of 16.4 million overnights in hotels and B&B’s alone, of which 90% were generated by international visitors. Since 2014, Prague welcomed more guests every year with arrivals increasing by 4.4% annually and over…

Агентство для продвижения услуг - то, что делает ваш бизнес успешным!

Как заняться поисковым продвижением? Как найти агентство? Что должно быть на сайте гостиницы?


У вас есть собственный бизнес? Хотите его развить? Тогда обязательно займитесь продвижением своего дела в Интернете. Ведь именно там сейчас собрано наибольшее количество потенциальных клиентов, которые ищут необходимые услуги и товары.


Как заняться продвижением?

Если вам кажется, что просто заказать поисковое продвижение - это вся работа, то вы ошибаетесь. Ведь для того чтобы труд приносил результат, необходимо тратить немало времени и сил на раскрутку сайта.
Если вы желаете все это сделать самостоятельно, то придется сначала разобраться в том, что такое СЕО-продвижение, создать сайт и постоянно наполнять его контентом. Конечно, все это непросто, поэтому гораздо эффективнее обратиться к специалистам, которые в кратчайшие сроки выполнят раскрутку ресурса.


Как найти агентство?

В первую очередь стоит помнить о том, что рекомендуется обращаться только к тем агентам, которые работают на протяжении д…